Iván Cepeda Castro, un viaje del sur al norte

Iván Cepeda Castro posee un portafolio inmobiliario diversificado en Bogotá. Lo adquirió, principalmente, a partir de 2010, al final de la llamada Seguridad Democrática y al inicio de la Ley de Víctimas y Restitución de Tierras. Ese año, el último del gobierno de Álvaro Uribe Vélez, el candidato de la izquierda colombiana pasó de la resistencia en las calles al ejercicio de la oposición en el Congreso.

Filósofo de la Universidad de Sofía, con una maestría en Derecho Humanitario de la Universidad Católica de Lovaina, estructuró su patrimonio durante su tránsito como representante a la Cámara y senador de la República, donde aún ejerce como congresista. Su adquisición más costosa es el apartamento 502 de un edificio en Chicó Norte. Lo compró al español Juan Antonio García González, representante legal de la empresa Equipos y Terratest SAS, en diciembre de 2024 por 440 millones de pesos.

La operación, en un sector exclusivo de Bogotá, se suma a la compra en 2019 de un apartamento a una cuadra del Parque de la 93, por 340 millones de pesos. Su migración hacia el norte de la capital coincide con los procesos de paz en los que fue promotor y garante, lo que le impuso entornos de mayor resguardo y control perimetral, alejados de las zonas más densamente pobladas de la capital.

Paradójicamente, su nueva dirección lo sitúa a menos de setecientos metros del búnker jurídico de Abelardo de la Espriella, el actual candidato de la extrema derecha, su antagonista más distante. Es más que una ironía. En el mercado inmobiliario de alta seguridad, las fronteras ideológicas suelen desaparecer.

Su tránsito hacia el norte comenzó en septiembre de 2010, cuando adquirió un apartamento en Galerías, por el que pagó 103 millones de pesos. Fue el año en que asumió su primera curul, justo cuando el país inició el viraje hacia el reconocimiento del conflicto armado interno, negado a rabiar durante la vigencia de la Seguridad Democrática. 

Aquel inmueble está cerca del eje universitario de la calle 53 y a escasos diez minutos en vehículo de la avenida de Las Américas con carrera 68, el punto exacto donde asesinaron a su padre, el senador Manuel Cepeda Vargas, a manos de los suboficiales del Ejército Hernando Medina Camacho y Justo Gilberto Soto, en agosto de 1994.

El historial financiero de esa propiedad registra una hipoteca con el BBVA que fue cancelada en marzo de 2013, lo que refleja un saneamiento de deuda coincidente con el ascenso de su propietario. La depuración temprana de pasivos es una constante en los perfiles de los legisladores, beneficiados con la estabilidad y el monto de sus salarios.

Iván Cepeda fue, además, copropietario de un inmueble en la localidad de Kennedy, vinculado con la sucesión de su madre, Yira Castro. En agosto de 2008 le vendió a su hermana María la parte que le correspondía por 25 millones de pesos.

Ese movimiento marcó el cierre de su vínculo inmobiliario con el sur de la ciudad,, en el suroccidente de Bogotá, conocida históricamente como Ciudad Techo hasta 1961, y epicentro del proyecto político de la Unión Patriótica, partido político del que fueron dirigentes sus padres.

Aquel desplazamiento hacia el norte de la capital revela un tránsito geográfico y económico profundo: el abandono del arraigo familiar para buscar el resguardo residencial en los perímetros de las calles 94 y 100. Esas coordenadas coinciden con los lugares de morada de sus contrapartes políticas, con quienes comparte ahora el mismo código postal.

Bogotá, en su pragmatismo de cemento, revela una verdad que el debate parlamentario suele omitir. Mientras el discurso profundiza las grietas ideológicas, la vecindad urbana las disuelve bajo la lógica del privilegio. Las distancias doctrinales se desvanecen cuando el patrimonio de izquierda y derecha elige los mismos sitios para vivir, un fenómeno ilustrado en la tesis sobre la renta del suelo, de Karl Marx.

Aquella teoría plantea el espacio urbano como un monopolio de ubicación que captura el valor social acumulado a su alrededor. Iván Cepeda Castro, muy lejos del número de propiedades de sus mayores contradictores políticos, también aplica la lógica del capital como blindaje. En un entorno de incertidumbre, el suelo de alta renta es el único activo que no se difumina y termina por unir a los opuestos en los mismos linderos.

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